在嘉兴其实注册公司最重要的就是注册地址
很多人说注册公司的时候要注意很多问题，因为比较麻烦，那么到底应该注意什么呢，最重要的是什么呢，其实就是注册地址，注册地址是否备案在工商局，是否能写哪些经营范围，是否是一个地址注册了一个公司，这些因素都是非常重要的，都是影响着你公司以后是否正常，严重的话可能被罚款，更严重的可能是被拉黑，甚至吊销营业执照。
注册地址一般情况下分为以下几种：
榜首种：写字楼
一般写字楼是可以直接注册的。在注册过程中需要供给产权证实的复印件加盖产权单位公章。及《公司树立刊出恳求书》运营场所页加盖产权单位公章。和租借人和业主或许物业签署的租借协议原件。这种地址不需要特别的程序。
第二种：商业用房
辨别房子用途能否为商业用途的，主要是看房子产权证中房子计划用途性质，商业的或着工效果途的直接就可以运用。
产权单位为小业主的：房产证无缺的一套复印件上每一页都由房子全部权人签字，《公司树立刊出恳求书》运营场所页房子全部权人签字。和租借人和业主签署的租借协议原件。
第三种：居民楼
居民楼又称民宅，即是供大家居住的中心。现在政府从前放宽政策，可以用居民楼来恳求注册地址。不过需要通过一整套的手续才可以获得居委会的盖章。
详细过程说一下：
1、到你地点的居委会或许业委会做出居处变工作的恳求，填写刊出表（居委会供给）。
2、以后居委会会让您做公示，一般公示的时刻为期10天，公示的效果即是你所居住的那栋楼的全部居民在十天到十五天内会有反响定见，假设十天到十五天内没有人对立你树立公司，那你就算通过了。
3、接下来就可以找居委会盖章了。假设是筹备委员会的话也许还需要你地点的街道办事处盖章。
4、拿着这个文件到工商局就可以处理公司注册了。（备注：一般通过率不会很高）
产权单位为小业主的：房产证无缺的一套复印件上每一页都由房子全部权人签字，《公司树立刊出恳求书》运营场所页房子全部权人签字。《居处（运营场所）刊出表》居委会或业主委员会盖章赞同。和租借人和业主签署的租借协议原件。
地址即是指可以用来注册，可是不能在那边工作的一种新式的适宜草创公司资金短缺而又要的创业的注册效力。
虚拟地址也分为两种
1）由有分租房天资的公司供给的虚拟工作地址
这种地址是有正轨的有分租房天资和房产生意资格的公司供给的。里面的工作条件都十分好。供给的效力也是左右逢源。
大概包含：1、地址供给2、供给本地电话号码3、供给秘书效力，以你公司的名义来接听电话，并转至你电话4、免费的前台效力5、免费收发传真，函件留言6、供给行政和技术支持7、供给会议设备等，当然还有一些政府的或许开发区供给的地址。也都是实在的。
2）闭门造车的地址
这种地址一般都是署理注册公司在注册的时分给客户供给的，几乎不需要花一分钱的地址。主要是可以用来注册。现在用来分辨的独一办法即是在合同中有有关从属说 明。一般这种地址是通不过年检和地址变卦的。因为在年检的时分工商局会去核对地址，而在你要做地址变卦的时分工商局也会核对地址。因为地址本身即是捏造出 来的，不查没事。查出来就有你舒适的了。
一般结果是：榜首：你要交罚款，（看情节严峻水平）交注册资金的30%，但整体罚款不逾越3万。第二：你的执照被拘留。撤销公司法人资格。
所以总结阅历：要不就租房子注册；要不就用"实在的"虚拟地址；千万不要用最终的一种地址，害人害己。
挑选注册地址时应留意：
1、《房子全部权证》应载明“房子用途”，未记载“房子用途”的，还应提交《树立工程计划容许证》或《土地运用权证》复印件。
2、 运用未获得《房子全部权证》的房产作为居处（运营场所）的，应提交房子树立行政处理部分出具的证实文件。不能供给证实文件的，提交计划行政主管部分出具的 《树立工程计划检验合格通知书》和房子树立行政处理部分出具的《竣工检验存案表》。《通知书》、《存案表》中记载的树立单位与产权单位不不合的，还应提交 房子树立行政处理部分出具的有关证实文件。
不能出具《树立工程计划检验合格通知书》和《竣工检验存案表》的，居处（运营场所）坐落乡镇地域的，应提交区县公民政府或区县计划行政主管部分出具的证实文 件，证实文件应记载房子权属、房子用途等内容，并应理解该居处（运营场所）不归于违法树立。居处（运营场所）坐落村庄地域的，应提交乡、镇公民政府出具的 证实文件，证实文件应记载房子权属、房子用途等内容，并应理解该居处（运营场所）不归于违法树立。
3、以中心、各部委等部分处理的房产作为居处（运营场所），不能供给《房子全部权证》的，按以下规矩提交证实文件：
（1）运用中心各直属组织的房子作为居处的，由中心各直属组织的房子处理部分出具居处证实文件，证实文件应理解该居处不归于违法树立以及房子用途。
（2）运用国务院各部委的房子作为居处的，由国务院机关事务处理局的房子处理部分出具居处证实文件，证实文件应理解该居处不归于违法树立以及房子用途。
（3）运用中心所属公司的房子作为居处的，由该公司的房子处理部分出具居处证实文件，证实文件应理解该居处不归于违法树立以及房子用途。
（4）运用铁路体系的房子作为居处的，由北京铁路局的房子处理部分出具居处证实文件，证实文件应理解房子用途、不归于违法树立，一起应理解不在铁路两边100米规模内。
（5）运用将来科技城内的房子，以及经国务院、市政府赞同树立的开发区（科技园区、保税区）内的房子作为居处的，由各园区管委会出具居处证实文件，证实文件应理解该居处不归于违法树立以及房子用途。
4、运用以下特别房产作为居处（运营场所）的，应当提交相应的证实文件。
（1）运用戎行房产作为居处（运营场所）的，提交《戎行房地产租借容许证》副本原件及复印件。
（2）运用武警部队房产作为居处（运营场所）的，提交驻京各大单位房地产处理部分出具的《房子全部权证》复印件，有用《武警部队房地产租借容许证》或加盖武警部队后勤部基建营房部公章的复印件。
（3）运用宾馆、饭馆（酒店）作为居处的，提交集盖公章的宾馆、饭馆（酒店）的歇业执照复印件作为居处（运营场所）运用证实。
（4）房子供给者系经工商行政处理机关核准的具有租借房子运营项目的，即运营规模富含“租借商业用房”、“租借工效果房”、“租借商业设备”项目的，由该公司提交集盖公章的歇业执照复印件及房子产权证实复印件作为居处运用证实。
（5）经市商务局承认恳求刊出为社区便民菜店的，由地点街道办事处或社区归纳效力中心出具赞同运用该场所作为居处从事运营的证实，证实文件应理解该居处（运营场所）不归于违法树立。
（6）恳求从事报刊批发亭运营的，《公司居处（运营场所）证实》页中“产权人证实”栏应由市邮政处理局盖章，并提交市或区县市政市容委出具的存案证实复印件，证实文件应理解该居处（运营场所）不归于违法树立。
（7）在从前刊出注册的产品生意商场内树立公司或个体工商户，居处证实由商场效力处理组织出具，并提交集盖该商场效力处理组织公章的歇业执照复印件。
5、将居处楼内的房子改动为运营性用房作为居处（运营场所）的，应当符合国度法律、法规、处理规约的规矩，并按以下恳求提交有关文件：
（1）将居处楼内的居住用房子改动为运营性用房的，还应提交《居处（运营场所）刊出表》，以及地点地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主赞同将居处改动为运营性用房的证实文件。
（2）将平房中的居住用房子改动为运营性用房的，还应提交房子树立行政处理部分出具的赞同改动为运营性用房的证实文件。归于宅基地上树立的房子，应提交乡、镇政府出具的赞同改动为运营性用房的证实文件。
居处及居处楼底层计划为商业用途的房子不得从事餐饮效力、歌舞文娱、供给互联网上网效力场所、花费加工和制造、运营危险化学品等触及国度安全、存在严峻安全花费危险、影响公民身体健康、污染环境、影响公民生命财富安全的花费运营活动。
6、 根据树立部等部分拟定的《对于规范房地产商场外资准入和处理的定见》，运用境外组织和自己置办的房子作为居处（运营场所）从事运营活动的，该境外组织和个 人应当按照外商投资房地产的有关规矩，树立外商投资公司，通过外商投资公司打开租借等有关事务。但租借的房子归于在《对于规范房地产商场外资准入和处理的 定见》施行（2006年7月11日）之前境外组织或自己在我市置办的，如租借面积在500平米以下，承租方持《公司居处（运营场所）证实》、房子全部权证 复印件处理刊出注册；租借面积在500平 方米（含）以上的，境外组织和自己应建立相应的物业运营公司，并托付该物业运营公司担任租借等事务，承租方持《公司居处（运营场所）证实》、加盖印章的物 业运营公司执照复印件、房子全部权证复印件及境外组织或自己托付该物业运营公司担任租借事务的托付书复印件处理刊出注册。
境外组织和自己租借其置办的居处的，除应参照上述规矩处理有关手续外，还应提交《居处（运营场所）刊出表》，以及地点地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主赞同将居处改动为运营性用房的证实文件。
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更新时间：2016-03-09 【
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